Megan Johnson – Globe-KorrespondentinEin Stück Bostoner Industriegeschichte wurde in ein atemberaubendes Studio verwandelt, komplett mit einer Infrarotsauna.109 Beach St., Unit 1A, im Leather District ist ein architektonisch bedeutendes Beispiel eines Handelsgebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert.1896 als Gebäude der American Tool and Machine Company erbaut, beherbergte es laut historischen Dokumenten später mehrere Lederfirmen.Bis zum 20. Jahrhundert wurde es in Büros und später in Eigentumswohnungen im Jahr 2003 umgewandelt. Einheit 1A wurde kürzlich vom derzeitigen Eigentümer, einem pensionierten Armeekapitän, der im Finanzwesen arbeitete und in New Hampshire lebt, einer Darmsanierung unterzogen.Jetzt ist es bei 774.999 $ gelistet.Die Eigentumswohnungsgebühr beträgt 229 $ pro Monat.„Er kaufte diese Einheit und renovierte sie komplett, fast bis auf die Gestüte“, sagte William Laferriere von Coldwell Banker Realty-South End, der die Auflistung hat.Mit einer Fläche von 740 Quadratfuß nutzt die Einheit im ersten Stock, die sich durch 15-Fuß-Decken und freiliegende Kanäle auszeichnet, ihren Platz außergewöhnlich aus.Die Küche verfügt über High-End-Geräte und Quarz-Arbeitsplatten sowie einen Weinkühlschrank und zusätzliche Sitzgelegenheiten an der Bar.Durch den gesamten Raum fließt ein neuer Fliesenboden mit breiten Dielen.Der Schlafbereich verfügt über ein Murphy-Bett, um die Quadratmeterzahl zu maximieren, und bedeutende maßgefertigte Schränke umgeben den Schlafbereich für viel Stauraum.Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Digitaldusche mit atemberaubenden blauen Fliesen sowie eine Infrarotsauna.Der neue Waschbereich befindet sich auch neben dem Badezimmer in der Nähe des Durchlauferhitzers.„Es ist das ultimative Pied-a-Terre“, sagte Laferriere.Die für Menschen mit Behinderungen zugängliche Einheit verfügt über zusätzlichen Stauraum im Keller, und es gibt auch ein kleines Fitnesscenter im Gebäude.Die Nähe zur South Station und dem Rest der Innenstadt von Boston ist ideal für jemanden, der in der Stadt arbeitet.Abonnieren Sie den kostenlosen Immobilien-Newsletter von Globe – unsere wöchentliche Übersicht über Kauf, Verkauf und Design – unter pages.email.bostonglobe.com/AddressSignUp.Folgen Sie uns auf Twitter @GlobeHomes und Boston.com auf Facebook.